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龙头销售继续反弹 夯实业绩增长基础

销售增速继续反弹,大中型房企加快推盘与周转。虽然统计局数据显示今年以来地产销售增速呈现下滑走势,2018年4月销售面积单月增速已经转负,但根据亿翰智库统计销售额TOP100房企的销售额增速连续两个月反弹,原因在于进入TOP100的房企主要为大中型企业。这不仅说明集中度仍在持续提升,更表明在当前行业销售增速下行的背景下,大中型房企正在加速推盘回笼资金,体现了其行业领先的快周转能力。

龙头销售稳健增长,中型房企增速居前。根据整理计算,相对于销售规模位居前10名的龙头房企而言,排名第11名至第30名的中型房企销售增速更快,2018年1-5月上述两类房企合计销售额的累计增速分别约为28%和55%,可见龙头房企销售额保持稳健增长,而中型房企成长速度更快。

万科A(000002)

公司坚持有质量的增长,高速增长、市占率稳步提升的同时,ROE大幅领先,经营活动现金流持续为正。增长质量的背后是公司优秀的运营管理能力、融资成本优势和合理资本结构。合作开发与产业基金助力未来ROE优势持续扩大。创新先行者,引领行业诗与远方。

保利地产(600048)

保利地产积极变革始于2017年,目标方面,董事长宋广菊明确提出未来三年重回行业前三,显露央企龙头气魄;激励方面,17年推出大力度跟投方案,领衔央企最高水平,消除激励不足诟病,成长再添动力;资源整合方面,中航集团旗下地产项目收购完成,保利置业股权收购也有突破性进展,彰显央企地产龙头资源整合优势。

文章内容仅供参考,不构成投资建议,投资者据此操作,风险自担。
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